SEV verständlich gemacht
Ein klarer Blick auf Ihre vermietete Wohnung.
Was ist eingegangen, was ist offen und wo steht die nächste Entscheidung an? Dieser Musterbericht zeigt, wie sich Informationen für Eigentümer übersichtlich zusammenführen lassen.
Eigentümerübersicht · September 2026
Beispielwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Eine vermietete Wohnung · Stand des Musters: 30. September 2026
- Monatlich vereinbart
- 1.110 €
- Im Muster eingegangen
- 1.110 €
- Offene Monatszahlung
- 0 €
Mieteingang im Überblick
| Bestandteil | Vereinbart | Eingegangen | Offen |
|---|---|---|---|
| Wohnungsmiete | 850 € | 850 € | 0 € |
| Tiefgaragenstellplatz | 80 € | 80 € | 0 € |
| Betriebskostenvorauszahlung | 180 € | 180 € | 0 € |
| Gesamt | 1.110 € | 1.110 € | 0 € |
Die Übersicht zeigt den Bruttozahlungseingang. Sie ist keine Abrechnung der Eigentümerauszahlung und keine Renditeberechnung. Hausgeld, Verwaltungsvergütung und andere Ausgaben sind hier nicht enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung ist gesondert abzurechnen.
Vorgänge und nächste Schritte
| Thema | Stand | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| Mietzahlung September | Vollständig eingegangen | Zahlung zugeordnet, kein weiterer Schritt offen |
| Undichte Küchenarmatur | Handwerkerangebot angefragt; noch keine Kosten gebucht | Angebot an Eigentümer zur Entscheidung geben |
| Unterlagen zur Wohnung | Übergabeprotokoll abgelegt | Vorhandene Gebrauchsanleitungen ergänzen |
Was der Überblick leisten soll
Zahlen verstehen. Vorgänge einordnen. Entscheidungen treffen.
- 01Zahlungen nachvollziehen
Vereinbarte Beträge, eingegangene Zahlungen und offene Positionen lassen sich getrennt betrachten. Ein Zahlungseingang wird nicht mit dem verfügbaren Ertrag gleichgesetzt.
- 02Bearbeitungsstände kennen
Eine kurze Vorgangsliste macht sichtbar, was erledigt ist, wo eine Rückmeldung fehlt und welcher Schritt als Nächstes ansteht.
- 03Aufgaben passend vereinbaren
Berichtsumfang, Rhythmus, Freigaben und Kommunikationswege werden für Ihr Objekt abgestimmt. Der tatsächliche Leistungsumfang ergibt sich aus dem Verwaltungsauftrag.
Häufige Fragen
Fragen zum Musterbericht.
Sind das Daten eines echten Verwaltungsobjekts?
Nein. Wohnung, Beträge und Vorgänge sind frei gewählte Musterdaten. Der Bericht zeigt eine mögliche Aufbereitung für Eigentümer und enthält keine Kunden- oder Mieterdaten.
Ist der Zahlungseingang bereits meine Auszahlung?
Nein. Die 1.110 Euro zeigen im Muster ausschließlich den Bruttozahlungseingang aus Miete und Vorauszahlung. Hausgeld, Verwaltungsvergütung, sonstige Ausgaben und eine mögliche Auszahlung sind gesondert zu betrachten.
Erhalte ich als Kunde genau diesen Monatsbericht?
Die Darstellung ist ein Muster. Welche Informationen Sie erhalten, in welchem Turnus und auf welchem Weg, wird im Verwaltungsauftrag vereinbart. Das Beispiel verspricht keinen festen Berichtsstandard für jeden Auftrag.
Kann ich einzelne Wohnungen betreuen lassen?
Ja, eine Anfrage zur Sondereigentums- oder Mietverwaltung ist auch für einzelne vermietete Wohnungen möglich. Nennen Sie Ort, Anzahl der Einheiten und die gewünschten Aufgaben; RWR prüft die passende Betreuung.
Kann ich meine Verwaltung auch selbst organisieren?
Ja. Wenn Sie Ihre Vermietung selbst betreuen möchten, können Sie Trentivo als Software kennenlernen. Das ist ein eigenständiger Weg und kein Verwaltungsauftrag an RWR.
Persönlich besprechen
Wie viel Betreuung möchten Sie abgeben?
Vom einzelnen Mietverhältnis bis zu mehreren Einheiten: Beschreiben Sie Ihre Situation und die Aufgaben, bei denen Sie Unterstützung suchen.